Где лучше покупать недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испании очень сильно привлекает иностранцев. А кому бы не хотелось иметь жилье в стране с высоким уровнем жизни, солнечным климатом, хорошей и качественной инфраструктурой? Кому бы не хотелось жить в стране с безумной красотой природы, выходами к морю и океану, горами, огромным культурным наследием и разнообразной архитектурой; да и к тому же, входящей в Европейский Союз и занимающей лидирующие позиции в разнообразных мировых рейтингах? Ответ прост: хотелось бы всем. Кроме того, наличие в собственности испанской недвижимости очень упрощает процесс получения испанского (читайте, европейского) гражданства. В предыдущих статьях мы говорили о том, сколько стоит недвижимость в Испании и где лучше жить, а в этой статье больше углубимся в эту тему и расскажем, где все-таки лучше покупать недвижимость. 

Где иностранцы больше всего покупают недвижимость?

Конечно, стабильно пользуются популярностью регионы с теплым климатом и выходом к морю. Это Канарские и Балеарские острова, Каталония, Валенсия и другие. Также популярны крупные, экономически развитые города, такие как Мадрид – столица государства, Барселона – самый туристический и популярный город Испании и так далее. Тут недвижимость самая дорогая, но при этом самая престижная. Кроме того, здесь ее можно с легкостью превратить в источник пассивного дохода – сдавать студентам, туристам и тем, кто выбирает аренду жилья, а не ее покупку или, в случае туристов, пребывание в отелях. А цены на съем жилья в Испании довольно высокие. 

У россиян самыми популярными регионами для покупки недвижимости являются Аликанте и его побережье Коста Бланка, Валенсия с её побережьями, Малага с побережьем Коста дель Соль, Таррагона в Каталонии и другие. Здесь будет проще адаптироваться тем, кто пока не постиг испанский язык – русскоязычного населения очень много.

Лучшие города для покупки недвижимости, ТОП 5

Согласно разным рейтингам и опросам, лучшими городами в Испании для покупки жилья являются Мадрид, Барселона, Валенсия, Малага и Бильбао. Про Бильбао не так много говорят, когда речь заходит о покупке жилья, а город на самом деле очень привлекательный. 

Все вышеперечисленные города являются столицами испанских областей (comunidades autónomas). Здесь концентрируется наибольшее количество строящихся жилых комплексов. Эти города предлагают много возможностей для работы или учебы, туристические и досуговые места, развитую инфраструктуру и так далее. Жилье активно строят, потому что стабильно существует спрос на него и есть где строить. Так, например, на Ибице тоже есть большой спрос на недвижимость, но недостаточно земли для удовлетворения этого спроса. Приведем несколько аргументов в пользу покупки жилья в этих городах.

Мадрид. Конечно, в первую очередь, Мадрид – это развитая столица развитого государства. Государство здесь предлагает много земель для строительства и заинтересовано в нем. Город расширяется, окраины Мадрида становятся все лучше и лучше, транспортная система и инфраструктура развивается с каждым днем все больше и больше и так далее. Но многие все-таки отказываются от покупки недвижимости здесь в силу отсутствия выхода к морю. Но для тех, для кого этот фактор имеет не большое значение (кстати, добраться до моря из столицы не проблема) и цены не отпугивают – Мадрид станет хорошим выбором. 

Барселона и Валенсия. О Барселоне сложно сказать что-то, чего бы никто не знал. Покупка жилья в этом городе является мечтой огромного числа иностранцев. Спрос на жилье тут настолько большой, что оно не успевает отстраиваться, хотя земли хватает. Валенсия же станет отличным выбором для тех, кто предпочел бы иметь жилье в прибрежном городе, но не готов жить в Барселоне. Стоимость жилья тут заметно ниже, чем в двух предыдущих городах, но все еще высокая. 

Малага. Если же Вам хочется пробрести недвижимость на юге Испании, Малага станет отличным выбором. Также как и иностранцы, резиденты страны видят в Малаге идеальное место для жизни и работы. В Малаге есть большое количество зон с высоким предложением разного типа жилья. Малагу можно считать природным сокровищем, поэтому покупка жилья в этом городе считается очень выгодной, ведь жизнь здесь представлена очень высоким уровнем комфорта. 

Бильбао. Этот город считается одним из лучших европейских городов. Но о покупке жилья тут никто не говорит так, как, например, в Барселоне. Бильбао известен своим музеем – музеем Гуггенхайма, вы наверняка про него слышали. Но кроме него про Бильбао можно еще много чего сказать. Жизнь здесь будет комфортной для тех, кто хочет жить в северной части страны, а она развита намного лучше, чем южная. 

Лучшие регионы для покупки недвижимости, ТОП 3

 На сегодняшний день Испания состоит из 17 автономных областей и 2 автономных городов на территории Африки (Сеута и Мелилья). Считается, что север страны (Галисия, Страна Басков, Каталония, Риоха и так далее) более развит, чем ее юг (Андалусия, Мурсия и так далее). Покупка жилья на севере страны и в наиболее развитых и туристических городах обойдется значительно дороже, но и уровень жизни в таких местах намного выше. 

Канарские и Балеарские острова. Покупка жилья на принадлежащих Испании островах очень привлекательная для иммигрирующих в Испанию. Те, кто ищут дом в живописном месте на побережье океана или моря смогут найти его здесь. При этом, жизнь на Канарских островах более привлекательна, чем на Балеарских, в первую очередь из-за более комфортного климата и расположением посреди Атлантического океана. Недвижимость здесь определенно дорогая, но если приобретать ее с целью сдачи в аренду, то можно быть уверенным в том, что покупка полностью окупится. 

Каталония – самый туристический регион страны, который представлен не только Барселоной. Здесь приобретают недвижимость и знаменитости – это считается престижным. В зависимости от различных факторов, стоимость жилья варьируется по всему региону. Например, чем ближе дом к берегу моря – тем оно дороже. Можно приобрести в собственность жилье по очень выгодной стоимости и никогда об этом не пожалеть. 

Андалусия. Несмотря на то, что многие предпочитают приобретать жилье в северной части страны, многие все-таки заглядываются на покупку недвижимости на юге. Андалусия является прекрасным выбором. Эта область Испании довольна большая и представлена недвижимостью на любой вкус и цвет. Вы точно сможете подобрать себе тут дом, квартиру и так далее по всем своим критериям. Южная часть страны исторически является очень привлекательной и своеобразной, жизнь тут действительно будет настоящей сказкой.